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仙涌、勒竹工业区清拆,陈村超千亩产业城增速提质

  

  在陈村镇仙涌工业区,随着鸣笛声响起,在陈村镇党委副书记、镇长容佰辉,镇党委委员、副镇长韩军,陈村镇村改办、仙涌村、村民等共同见证下,一台台巨大的钩机将大片锌铁棚顶厂房清拆,应声倒下。


  这也意味着,陈村镇打造顺达(陈村)智能装备主题产业城又迈进新阶段,同时也进一步为陈村超千亩现代主题产业城建设腾出土地空间。

  9月9日,顺达(陈村)智能装备主题产业城内的仙涌工业区和勒竹工业区同步清拆,拆除现场,近200名工作人员参与拆除,约60台钩机和喷水车同时启动作业。这是陈村镇发起村级工业园改造总攻以来规模最大的一次连片拆除工作。

  今年以来,陈村镇一手抓疫情防控,一手积极主动推进村改总攻,全面践行新发展理念,拆建并举,全面加速提质,仙涌工业区以99.5%同意率高票通过。2020年,陈村镇重点推进14个项目,截止目前,陈村村改已拆除整备土地面积1550亩,复垦复绿122亩,预计今年年底完成拆除整备土地3000亩的目标。


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顺达(陈村)智能装备主题产业城内的仙涌工业区和勒竹工业区同步清拆。


拓空间、造环境
千亩现代主题产业城增速提质


  今年6月,顺达发布了十大超千亩现代主题产业园的建设规划蓝图。陈村抢抓机遇,主动谋划,面向湾区,立足未来,陈村提出以“轨道创新带·湾区智造城”为目标,全面启动顺达(陈村)智能装备产业城建设,充分依托其区位交通等突出优势,聚焦先进智能装备制造、新一代信息技术等主导产业,高标准规划、高效率建设、高品质招商,致力将其打造成连片4000亩的“轨道上的新发展理念产业城”。

  其中,顺达(陈村)智能装备产业城主题产业城选址广隆工业区东面,园区交通区位、开发空间、产业基础、创新环境等优势明显。此次拆除行动所在的仙涌工业区和勒竹工业区正式主题产业城六大项目中占地面积最大的两大项目。

  仙涌片区改造项目占地面积587.86亩(集体土地约351亩),作为陈村首个以工改工为主导的“挂帐收储”项目,仙涌项目集多个“第一”于一身,包括全区首宗获批的城市更新单元计划、首次使用土地折抵形式增加村民收益、陈村镇村居首次使用“村改贷”融资等。


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仙涌工业区现场清拆。


  与仙涌工业区相距4公里,勒竹工业区的低矮厂房也在加快拆除。据悉,勒竹工业区占地面积1373.7亩(其中在顺达(陈村)智能装备产业城部分面积338.76亩)。该项目以“村级工业园区改造+旧村庄改造+发展性用地收储”的复合模式,成为全市首宗连片征地、留用地指标置换商业物业的成功范例,为破解当前土地征收难题作出突破性探索。

  作为与广州距离最近的工业区,通过改造,勒竹工业区项目将规划打造一个顺达粤港澳科技转化示范区。未来陈村镇还将通过勒竹项目与周边储备地形成连片2000亩以上的广佛融合界面,打造陈村快速融入三龙湾高端创新集聚区的优质平台。


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钩机将大片锌铁棚顶厂房清拆。


进入拆建并举新阶段
再造一个“产业陈村”


  仙涌工业区和勒竹工业区同步清拆,彰显了陈村镇破掉“旧世界”、建设“新世界”,决战决胜村改总攻战的决心,陈村将以村改为支点,向“土地存量”要“发展增量”,进一步打开城市新空间,奋力争当顺达在广佛全域同城化的排头兵。

  陈村镇党委副书记、镇长容佰辉介绍,两个工业区的启动清拆,是陈村镇全面完成全年村改目标迈出的关键一步。开拓千亩空间实在来之不易,一方面见证了陈村镇持续不懈“拓空间、造环境”战略取得的关键突破,另一方面,这也标志着陈村镇村改总攻进入拆建并举、产业落地的全新阶段。

  自顺达将村级工业园改造作为“头号工程”,陈村镇全面打响村改“攻坚战”。陈村镇以“村改+”思维统筹谋划,实施“一园一策”,村改项目多点开花,其中,创新勒竹、仙涌、弼教村改项目模式并获高票通过,莱茵工业园成为顺达区首个新型产业用地改造项目。同时,昇辉控股有限公司、广东奔朗新材料股份有限公司、科达制造股份有限公司等总部型企业落户,松川机械等企业自改项目也在如火如荼地建设中。


  仙涌村党委书记何永坚告诉城网君,仙涌村改表决通过的背后得到了村民的大力支持,预计项目改造后村民的受益将是原来的3倍。何永坚介绍,在做好清拆的同时,接下来,仙涌村党委将紧密联系镇委镇政府,加快招商引资,产业布局等工作,力争在今年表决、今年拆迁、今年土地出让,今年动工建设。


  “两大工业区的清拆只是陈村镇打造顺达(陈村)智能装备主题产业城的开始。”陈村镇村改办相关负责人介绍,接下来,陈村镇将主动链接广深港澳创新资源,加强产业链与创新链有机融合,培育人才链、完善金融链、做强服务链,构建更具竞争力的产业生态圈、重大产业平台,打造百亿级先进制造业集群,全面推进产业生态圈建设,再造一个“产业陈村”。

  此外,陈村还将充分发挥TOD的功能复合、高强度开发、多业态集聚等优势,推动产业生态圈与交通圈、商业圈、生活圈等“多圈融合”,从园到城,带动大广隆片区万亩大改造、大开发、大发展,建设产城人文高质量融合的城市新中心,打造“轨道上的新发展理念产业城”,为城市发展注入强劲的新动能。(袁永 视频:蔡任)


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